Жилищное проектирование

Проектирование многоэтажных жилых домов

Проектирование многоэтажных жилых домов, а также жилых комплексов требует разработки технической документации, перечень которой регламентируется действующими стандартами. Перечень документов утверждается Заказчиком на стадии подписания договора между сторонами. При разработке проекта многоэтажного жилого здания учитываются следующие факторы:
  • особенности местности;
  • тип грунта;
  • близость транспортных магистралей;
  • плотность застройки.
В процессе проектирования жилых домов также учитываются бытовые потребности будущих жильцов: близость продуктовых и промтоварных магазинов, сервисных служб. Для комфортного проживания людей с ограниченными возможностями предусматриваются пандусы, подъемники и специальная планировка пешеходных дорожек.
НУЖЕН ПРОЕКТ?
Воспользуйтесь формой ниже и в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Проектирование жилых микрорайонов

Разработка проекта жилого района производится так, чтобы последний мог нормально функционировать в изоляции от остальной части города. В состав инфраструктуры микрорайона должны входить:
  • школы и детские дошкольные учреждения;
  • поликлиники и больницы;
  • продуктовые и промтоварные магазины;
  • прочие объекты, обеспечивающие ежедневное бытовое обслуживание населения.
  • При проектировании жилого микрорайона отдельные здания могут не детализироваться в документах, или это производится в самом конце. Основное внимание уделяется планировке объектов инфраструктуры, транспортных развязок и инженерных систем.

Классы жилья при проектировании многоквартирных домов

Для удовлетворения потребностей различных групп населения проектируемые жилые дома подразделяется на четыре класса:
  • бизнес-класс;
  • эконом-класс;
  • муниципальный;
  • специализированный.
По существующей классификации эконом-класс и муниципальный класс представляют жилье для массовой застройки, бизнес-класс — это объекты повышенной комфортности.

Эконом-класс и муниципальный класс. При проектировании многоквартирных жилых домов чаще всего применяется именно такое жилье. Для него характерно архитектурное однообразие, минимальные площади комнат и т.д.

Бизнес-класс. Для такого жилья характерна улучшенная планировка квартир, особая облицовка фасадов, наличие подземных паркингов, переменная этажность и др. Высота потолков в комнатах — от 2,7 м.

Для таких зданий характерен уникальный архитектурный облик, ландшафтный дизайн территории, энергосберегающее остекление и др.

Этапы проектирования

  • Собирается исходно-разрешительная документация.
  • На площадке, где планируется возвести объект, проводятся инженерные изыскания.
  • Составляется пакет проектной документации, который подается на экспертизу и требуется при получении разрешения на строительство.
  • Проект проходит экспертизу.
  • На основе проектной документации составляется пакет рабочих чертежей для строителей.
  • Специалисты-проектировщики выполняют авторский надзор за ходом строительства (по желанию заказчика).

Проектирование жилищных зданий и
сооружений: цены на услуги

Услуга Единица Цена
Генеральный план здания м2 от 60 руб
Эскизный проект здания м2 от 60 руб
Архитектурные решения (стадия П) м2 от 36 руб
Архитектурные решения (стадия Р) м2 от 100 руб
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

  • Средний стаж специалистов нашей компании 11 лет. Они регулярно проходят необходимое обучение, их знания подтверждены соответствующими сертификатами и дипломами.
  • Одновременно в компании могут быть задействованы до 80 специалистов.
  • Руководитель компании входит в рабочую группу по пилотным bim проектам при Минстрое РФ
  • Сдано более 140 проектов.
  • Юр лицу компании более 11 лет, а значит вы можете нам доверять.
  • Использование собственного профессионального оборудования и инструмента для обеспечения высочайшего результата при проведении работ.
НУЖЕН ПРОЕКТ?
Воспользуйтесь формой ниже и в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
НУЖЕН ПРОЕКТ?
Расскажите нам о своих потребностях и мы предложим вам оптимальный вариант решения для вашей задачи!